บ้านย่านชานเมือง ดียังไง?

บ้านย่านชานเมือง ดียังไง? หากจะมองหาที่อยู่อาศัยดีๆ สักแห่ง แน่นอนว่าบ้านชานเมืองคงเป็นอีกหนึ่งคำตอบที่หลายคนกำลังมองหา โดยเฉพาะผู้คนยุคนี้ เพราะบรรยากาศโดยรอบของที่อยู่อาศัยย่านนี้ค่อนข้างสงบ เป็นส่วนตัว เหมาะแก่การพักผ่อนพร้อมหน้าพร้อมตากับครอบครัวในวันหยุด นอกจากนี้ ยังมีโครงการ ซึ่งเอื้อเรื่องความสะดวกในการเดินทาง อีกทั้งห้างร้าน โรงพยาบาล โรงเรียน และสถานราชการหลายแห่งก็อยู่ไม่ไกล ดังจะเห็นได้ตามโครงการบ้านชานเมืองมากมายที่เลือกทำเลที่ตั้งลักษณะนี้

ที่สำคัญ หลายคนสามารถเป็นเจ้าของบ้านในฝันได้ในราคาที่เอื้อมถึง หากใครมีความฝันอยากมีบ้านที่มีสนามหญ้า อากาศปลอดโปร่ง เดินทางสบาย ๆ รถไม่ติดมากนัก บ้านชานเมือง คือ คำตอบของสิ่งนี้

สาเหตุที่บ้านชานเมืองได้รับความนิยมมากขึ้น

ข้อดี เมื่อเลือกซื้อบ้านย่านชานเมือง

หากคุณมีความฝันว่าอยากมีบ้านที่แสนอบอุ่น เป็นพื้นที่ทำให้คุณสุขทั้งกายและใจแล้ว ในช่วงเศรษฐกิจแบบนี้ คุณอาจต้องมีรายได้หลักแสนต่อเดือนเพื่อให้จ่ายค่าบ้านรายเดือนที่แสนสบายนี้โดยไม่ติดขัด

การเริ่มต้นมีบ้านสักหลัง จึงเป็นเรื่องยากหรือบางทีอาจจะไกลตัวใครหลายคน แต่บ้านมีคุณภาพหลายระดับ และระกับราคาขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งของหลักประกันนั้นๆ บ้านชานเมืองคือสิ่งที่ตอบโจทย์ทั้งความสะดวกกายใจ และเงินในกระเป๋าที่สุด 

ราคาถูก  

บ้านชานเมืองมีราคาถูกกว่าบ้านในเมืองอยู่แล้วเป็นเรื่องปกติ เพราะมูลค่าของพื้นที่ต่อตารางเมตรในเมืองจะสูงกว่ามาก แต่ถ้าเทียบพื้นที่ความสะดวกจากโครงการบ้านชานเมืองกลับตอบโจทย์ได้มากกกว่าไม่ว่าจะเป็นอากาศที่สะอาดปลอดโปล่ง ความเงียบสงบไม่มีเรื่องวุ่นวาย มีพื้นที่ให้คุณขยับขยายในอนาคตภายใต้เงินที่ไม่สูงมากหากเทียบกับบ้านในเมือง

ค่าครองชีพถูก

ต้องยอมรับว่าเมื่อเราประหยัดค่าบ้านมาอยู่ที่ชานเมือง ความสะดวกสบายที่น้อยลง ทำให้เราต้องเสียเงินเพื่อชดเชยความสะดวกสบายในเมือง แต่ในทางกลับกัน ค่าใช้จ่ายส่วนอื่นถือว่าถูกกว่ากรุงเทพมาก เช่น ค่าอาหาร ค่าเดินทางในพื้นที่ ค่าสินค้าอุปโภคบริโภค บ้านชานเมืองถือว่าประหยัดค่าใช้จ่ายส่วนนี้ไปได้มาก

อากาศที่สะอาดขึ้น

นี่เป็นข้อดีหลักของบ้านชานเมือง ทั้งมีพื้นที่ต้นไม้ที่มากกว่าในเมือง มีรถยนต์วิ่งผ่านน้อย รถไม่ค่อยติดหนักมากนัก ทำให้อากาศในบริเวณนั้นปลอดโปร่งมากกว่าในเมือง ยิ่งบ้านใครมีสนามหญ้าจะรับรู้ได้ถึงอากาศบริสุทธิ์ระหว่างกรุงเทพและในเมืองเป็นอย่างดี

ทำเลดี มีสิทธิ์เติบโต

ไม่ใช่แค่บ้านในเมืองเท่านั้นที่สามารถลงทุนได้ เพราะความนิยมของบ้านชานเมืองที่เพิ่มขึ้นก็ทำให้มูลค่าบ้านเพิ่มสูงขึ้นเช่นกัน หากใครอยากซื้อบ้านเป็นทรัพย์สินในการลงทุน บ้านชานเมืองเป็นอีกสินทรัพย์ที่น่าลงทุนในอนาคตเช่นกัน ยิ่งช่วงนี้ใครมีเงินเก็บหนึ่งก้อนสำหรับลงทุน บ้านชานเมืองหรือบ้านมือสองเหมาะสำหรับลงทุนอย่างมากก่อนที่ระดับราคาจะสูงขึ้นในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า

ข้อด้อย เมื่อเลือกซื้อบ้านย่านชานเมือง

ตัวเลือกโครงการน้อย 

ถ้าอยากอยู่บ้านชานเมือง คงต้องเลือกกันยากพอสมควร เพราะโครงการที่ผุดขึ้นมาจะมีให้เลือกน้อยมาก ไม่เท่ากับในเมืองที่มีเยอะกว่า จึงเปรียบเทียบกันได้ยาก ว่าควรเลือกย่านไหนดี

การเดินทางเข้าเมืองใช้เวลาเยอะ 

อาจจะเป็นเรื่องที่ลำบากสักหน่อย หากต้องทำงานอยู่ในเมือง ถ้าไม่มีรถไฟฟ้า หรือ ทางด่วนใกล้ๆ ก็คงต้องเดินทางหลายสิบโล แล้วไปฝ่ารถติดในเมืองอีกที รวมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก พวกห้างสรรพสินค้า โรงเรียน ธนาคาร ฯลฯ ก็อยู่ไกลด้วย

ลงทุนยาก 

ถ้าคิดจะซื้อไว้ลงทุน หรือปล่อยเช่า ค่อนข้างจะยากกว่าพวกคอนโดในเมืองกรุงฯ สักหน่อย เพราะหาผู้เช่าย่านชานเมืองได้ยาก จึงไม่ค่อยนิยมซื้อมาลงทุนทำกำไร เหมาะแก่การใช้เป็นที่อยู่อาศัยแบบถาวรมากกว่า

โดยมีกลุ่มเป้าหมายที่ครอบครัวขนาดเล็กถึงใหญ่ โดยกระจายอยู่ทั้งในพื้นที่เมืองชั้นใน ตัวเมืองชั้นรองและ ชั้นนอกไปจนถึงชานเมือง เป็นผลมาจากกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่ส่วนหนึ่งกำลังหรือเริ่มสร้างครอบครัว และจะกลายเป็นครอบครัวขยาย ที่มีสมาชิกในครอบครัวที่เพิ่มมากขึ้น จึงเริ่มมองหาที่อยู่อาศัยที่สามารถตอบสนองความต้องการได้ หากให้เลือกคอนโดมิเนียม ที่อยู่ในเมืองที่มีพื้นที่เพียงพอตอบโจทย์ก็ต้องมีปัจจัยทางการเงินมาสนับสนุนอยู่พอสมควร หรือจะเลือกเป็นบ้านเดี่ยวสักหลังระดับราคาก็เกินกว่าจะรับได้ หลายคนจึงมองมาที่ตัวเลือกที่น่าจะรับได้ เช่น ทาวน์เฮ้าส์ หรือ ทาวน์โฮม แทน


NPR 2021 GROUP Real estate All-in-one online marketing.
Contract us : 043-004655 or 080-008-9096 ( K.Tangnung)
Email : npr2021group@gmail.com

Home is the starting place of love, hope and dreams.”

This quote always true.

So, if you interested to purchasing your first house But you need to make sure that house will fulfill all you need.

Especially environments and price must be reasonable also.

SUBTAWEE HOME is your answer, if you interested a detached house with three-bedroom and 2 bathroom in housing society in near Muang Khonkaen.

This house should be spacious and well-ventilated with modular kitchen.

Good construction , strong and safe foundation structure , It must have space for parking facility.

Choose house that suite to you, Living with good environments and price must be reasonable.

Price stared form 1.99M up to 2.19M


Feel free to contact us for more detail.

NPR 2021 GROUP Real estate All-in-one online marketing.
Contract us : 043-004655 or 080-008-9096 ( K.Tangnung)
Email : npr2021group@gmail.com